TPHCM được mệnh danh trung tâm kinh tế và văn hóa nổi tiếng của Việt Nam. Nơi này đang chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc trong lĩnh vực bất động sản. Trong bối cảnh giá nhà đất ngày càng tăng cao, việc tìm kiếm một căn hộ giá rẻ TPHCM là một nhiệm vụ khó khăn đối với nhiều người. Hãy cùng Bdsmarket123 khám phá Top 5 dự án chung cư TPHCM có giá bán dưới 1 tỷ đồng. Nơi mà những người tìm kiếm một tổ ấm an lành và tiện nghi vẫn có thể thỏa mãn ước mơ của mình.

Liệu có mua được căn hộ TPHCM với 1 tỷ đồng

TPHCM là thành phố lớn nhất Việt Nam, đang trải qua quá trình đô thị hóa và di dân với tốc độ nhanh. Đây được xem là một động lực mạnh mẽ cho phát triển bất động sản, tuy nhiên, giá nhà đất tại đây đã tăng vọt và tăng nhanh kể từ năm 2012. Theo dữ liệu từ công ty Cushman & Wakefield, giá bán căn hộ TPHCM đã liên tục tăng, và được cập nhật như sau:

- Căn hộ cao cấp giá bán trung bình từ 85 triệu/m².

- Căn hộ trung cấp giá bán trung bình từ 40 triệu/m².

- Căn hộ bình dân giá bán trung bình từ 27 triệu/m².

Vì vậy, có câu hỏi liệu có thể mua được căn hộ tại Sài Gòn dưới 1 tỷ đồng hay không? Dựa trên nhận định trên, mặc dù Sài Gòn là một thành phố phồn hoa với giá nhà đất cao, nhưng không thể khẳng định rằng có những căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng. Mặc dù không có quá nhiều dự án, nhưng chỉ với số tiền từ 900 triệu đến 1,2 tỷ , bạn có thể sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ ngay tại Sài Gòn với nhiều tiện ích đẳng cấp phù hợp với hầu hết các khách hàng.

Tuy nhiên, việc mua căn hộ dưới 1 tỷ tại TPHCM cũng là một bài toán khó khăn do số lượng dự án có giá trị này không nhiều. Các dự án căn hộ chung cư TPHCM dưới 1 tỷ đồng chủ yếu tập trung ở các quận như Bình Chánh, Tân Bình, Quận 2 và Quận 9. Ngoài ra, nếu bạn muốn mua căn hộ ngay trung tâm TPHCM, có thể tham khảo các dự án chung cư mini. Chỉ với ngân sách tầm 1 tỷ, bạn đã có thể sở hữu ngay cho mình căn hộ với diện tích từ 30 - 40m².

Top 5 dự án căn hộ TPHCM có giá dưới 1 tỷ đồng

1. Căn hộ Diyas Sky

Căn hộ Studio Diyas Sky nằm tại số 16 Nguyễn Đức Thuận, góc giao với Thân Nhân Trung, Phường 13, Tân Bình, TPHCM. Dự án nằm trong khoảng vài trăm mét đến đường Cộng Hòa, một trục giao thông quan trọng và là trung tâm của Quận Tân Bình.

Do nằm gần nhà ga số 3 của sân bay Tân Sơn Nhất, nên chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển đến trung tâm Quận 3, Quận 1. Bằng các tuyến đường Cộng Hòa - Nguyễn Văn Trỗi và Trường Chinh - CMT8. Dự án cũng tiếp giáp với Ga số 9 tuyến Metro số 2 và tuyến Monorail số 2. Qua đó giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực tiện ích ngoại khu của TPHCM.

Diyas Sky có quy mô tổng diện tích 49.415 m², bao gồm 2 block với chiều cao chỉ 5 tầng và 1 tầng hầm. Mỗi căn hộ tại Diyas Sky được thiết kế độc đáo và cẩn thận. Đặc trưng là theo phong cách kiến trúc tối giản nhằm tối đa hóa không gian sử dụng. Căn hộ Diyas Sky Tân Sơn được thiết kế bài bản với không gian tiếp khách và khu vực ăn uống tuyệt đẹp. Kết hợp với khu vực bếp được trang bị bồn rửa và bàn làm việc riêng biệt.

Hầu hết mọi căn hộ đều có ban công để cư dân có thể thưởng ngoạn cảnh bình minh và hoàng hôn giữa lòng thành phố. Đặc biệt, vào ban đêm, cư dân còn có thể chiêm ngưỡng vẻ đẹp mê hoặc của Quận Tân Bình khi các ánh đèn lung linh. Giá bán căn hộ Diyas Sky chỉ từ 800 triệu/căn.

Cập nhật tin đăng bán căn hộ chung cư Diyas City giá tốt tại: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-diyas-sky-quan-tan-binh.html.

2. Chung cư City Home Cát Lái

CitiHome có vị trí chiến lược tại Số 8, phường Cát Lái, Quận 2, TP Thủ Đức. Dự án nằm trong khu vực quy hoạch của đô thị mới Quận 2, một khu vực đầy tiềm năng và phát triển nhanh chóng.

CitiHome được kết nối thuận lợi với các trục đường giao thông quan trọng trong Khu Đô Thị Cát Lái và là cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm lớn như Phú Mỹ Hưng và Bến Thành. Ngoài ra, dự án cũng nằm gần tuyến đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Vũng Tàu, giúp cư dân di chuyển thuận tiện chỉ trong vài phút.

Dự án CitiHome có quy mô bao gồm 4 tòa tháp cao từ 21 đến 23 tầng, cùng 2 tầng TTTM nằm ngay cạnh chung cư. Dự án cung cấp tổng cộng 750 căn hộ với diện tích từ 50 - 85 m² với thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ. Các căn hộ tại dự án được thiết kế theo phong cách mở, thoáng đãng. Mang đến không gian sống năng động, trẻ trung và hiện đại cho mọi khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư mới.

CitiHome được xây dựng với tiêu chuẩn đẳng cấp 5 sao, tọa lạc ngay cạnh bờ sông Sài Gòn. Chắc chắn sẽ mang lại không gian trong lành và thoáng mát từng góc nhỏ trong căn hộ. Dự án cũng được tận hưởng mảng sống xanh của một khu công viên rộng 4 ha với cây xanh và view đẹp hiếm có. Thiết kế của căn hộ tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, với chỉ 11 căn hộ trên mỗi sàn. Đặc biệt, việc bố trí các căn hộ tránh hướng chính Tây giúp giảm thiểu độ nóng tối đa. Giá bán căn hộ CitiHome dao động từ 25,4 - 30,6 triệu đồng/m².

3. The Pegasuite 2 Quận 8

The Pegasuite 2 tọa lạc ngay số 1079 Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, TPHCM. Nổi bật là 3 mặt tiền đường và nằm gần cầu Bình Tiên giúp kết nối với đại lộ Võ Văn Kiệt và các quận nội thành (Quận 1, 5 và 6). Nhờ vậy mà cư dân tại đây có thể di chuyển vào trung tâm thành phố thuận tiện hơn. Ngoài ra, dự án cũng gần UBND Quận 8, nhà thiếu nhi, sân vận động, hệ thống ngân hàng và tuyến Metro số 5.

Dự án The Pegasuite 2 chắc chắn sẽ mang đến cho cư dân một nơi an cư lý tưởng để trải nghiệm cuộc sống chất lượng. Chủ đầu tư Phú Gia Land đã xây dựng và phát triển hệ thống tiện ích nội và ngoại khu sang trọng, đẳng cấp và đa dạng.

The Pegasuite 2 do công ty TNHH Đầu Tư BĐS Phú Gia triển khai xây dựng với quy mô 3.919m² và mật độ xây dựng 45%. Dự án bao gồm 28 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng là 33.305,3m², cung cấp 360 căn hộ cao cấp. Mỗi căn hộ được thiết kế chi tiết và phù hợp với nhiều diện tích khác nhau giúp kiến tạo không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình. Hơn nữa, The Pegasuite 2 còn mang phong cách hiện đại và tinh tế do đơn vị danh tiếng từ Đức - Korn Architects chăm chút. Đặc biệt, căn hộ Duplex tại The Pegasuite 2 mang đến không gian sống hiện đại, thoáng đãng và trang nhã, cùng với tính tiện lợi tối ưu khi không gian sống được tăng gấp đôi.

Giá bán căn hộ The Pegasuite 2 dao động từ 35 - 42,2 triệu/m².

Cập nhật tin đăng bán căn hộ chung cư The Pegasuite 2 giá tốt tại: https://bds123.vn/mua-ban-can-ho-chung-cu-the-pegasuite-2-quan-8.html.

4. Dự án Heaven Riverview

Heaven Riverview nằm ngay vị trí 192 đường số 44, phường 16, Quận 8. Khu vực này chỉ cách Đại lộ Võ Văn Kiệt 150m, tạo nên vùng trọng điểm trong mạng lưới giao thông của thành phố. Tại đây, bạn sẽ không phải lo lắng về tình trạng kẹt xe và ngập nước trong thời gian triều cường. Đồng thời giúp tiết kiệm thời gian di chuyển đến các khu vực trung tâm của Sài Gòn.

Heaven Riverview Quận 8 được bao quanh bởi dòng kênh Rạch Ruột Ngựa, mang đến môi trường sống mát mẻ và làm dịu đi khí hậu nóng bức của Sài Gòn. Việc nằm "cận thủy" cũng đóng góp vào một yếu tố quan trọng tạo nên phong thủy tốt cho dự án.

Dự án có quy mô 16.939,8m², gồm 2 tòa nhà cao 17 tầng và tổng cộng 960 căn hộ. Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 40,64%, không gian sống tại Heaven Riverview rất thoáng mát.

Dự án được thiết kế với mong muốn tạo ra một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Do đó mỗi căn hộ đều được thiết kế sao cho có tầm nhìn tối đa hướng về tòa nhà Bitexco. Kiến trúc của dự án theo hình chữ U để tạo ra hiệu ứng hút gió trong khu vực nội bộ, đảm bảo sự thông thoáng và tự nhiên trong từng căn hộ.

Mọi tiêu chuẩn quốc tế và chất lượng cao được áp dụng một cách nghiêm ngặt trong từng căn hộ. Bao gồm cả việc sử dụng vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị từ các thương hiệu danh tiếng và đắt giá nhất trên thị trường. Chiều cao của căn hộ thiết kế trên 3m², mang đến sự sang trọng, đẳng cấp và tiêu chuẩn cao. Giá bán căn hộ Heaven Riverview chỉ từ hơn 1 tỷ đồng/căn.

5. Căn hộ chung cư Flora Fuji

Dự án Flora Fuji nằm ngay trong khu dân cư Nam Long mở rộng, thuộc phường Phước Long B, với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và dân cư đông đúc. Khu vực này liền kề với khu biệt thự Riviera Cove, chỉ cách đường Vành Đai 2 khoảng 200m và cách khu Công Nghệ cao và nhà máy Samsung Hàn Quốc chỉ 3km. Vị trí của căn hộ Flora Fuji gần cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Nên thuận tiện để di chuyển đến trung tâm quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7.

Do nằm trong quần thể khu đô thị cao cấp Nam Long, cư dân được thừa hưởng nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp. Ví dụ như khu vực BBQ, hồ bơi đạt tiêu chuẩn, cà phê ngoài trời, công viên cây xanh nội khu, khu tập gym, ....

Dự án có quy mô 65.000m², bao gồm 2 block A & B cao từ 16 đến 21 tầng, cung cấp tổng cộng 789 căn hộ. Mỗi căn hộ được thiết kế tinh tế theo phong cách Nhật, tập trung vào việc bài trí không gian hiệu quả từng centimet. Mặc dù diện tích mỗi căn hộ tại đây từ 55 - 86m², nhưng công năng của từng khu vực được tính toán kỹ lưỡng. Bề mặt sàn lót gỗ tạo ra không gian ấm cúng nhưng rộng rãi cho hoạt động của gia đình nhỏ.

Ngoài ra, thiên nhiên cũng được coi trọng khi toàn bộ căn hộ được thiết kế tối ưu để tận dụng ánh sáng tự nhiên, với hệ cửa kính lùa giúp tiết kiệm không gian và mang đến tầm nhìn rộng rãi và thoáng đãng. Chủ nhân căn hộ có thể thưởng thức không khí trong lành của thiên nhiên và sông rạch xung quanh. Tạo nên sự khác biệt so với cuộc sống ồn ào trong thành phố.

Màu sắc chủ đạo trong các căn hộ là gam màu ngà hoặc trắng sáng, tạo nên sự nổi bật cho nội thất trong nhà. Góp phần mang đến sự tiện nghi và sang trọng mà vẫn giữ được sự giản dị. Mỗi căn hộ là một không gian nhỏ riêng tư, nơi cư dân có thể thoải mái thư giãn sau một ngày làm việc vất vả bên ngoài. Giá bán căn hộ Flora Fuji dao động từ 32 - 40,7 triệu/m².

Trên đây là top 5 dự án căn hộ TPHCM có giá dưới 1 tỷ đồng mà Bdsmarket123 đã tổng hợp. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua tối ưu ngân sách. Nếu bạn có nhu cầu tìm mua căn hộ TPHCM giá rẻ, vui lòng truy cập tại: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-ho-chi-minh.html.