Tài chính ít nên mua chung cư giá rẻ hay đi thuê?

Trước tình trạng quỹ đất khan hiếm và giá bán chung cư tăng mạnh như ngày nay việc sở hữu căn hộ là điều vô cùng khó khăn đối với người thu nhập thấp. Vì thế câu hỏi đặt ra rằng, trong thời đại hiện nay, đối với người có tài chính ít nên mua chung cư giá rẻ hay vẫn tiếp tục chọn thuê căn hộ? Tại bài viết này, hãy cùng Bdsmarket123 phân tích và tìm hiểu rõ hơn, từ đó dễ dàng ra quyết định.

Có nên mua chung cư giá rẻ hay không?

Thông thường chung cư giá rẻ sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho những ai có thu nhập trung bình. Tuy nhiên để có thể đưa ra kết luận chính xác hơn cho việc nên mua chung cư giá rẻ hay thuê căn hộ. Chúng ta cùng phân tích xem lợi ích và hạn chế mà mô hình này mang lại bên dưới.

Lợi ích khi mua chung cư giá rẻ

Mua chung cư giá rẻ đem lại khá nhiều lợi ích so với việc thuê căn hộ. Thay vì chờ đợi thời gian ký hợp đồng hoặc lo sợ cắt hợp đồng cho thuê thì mua chung cư sẽ giúp bạn sở hữu một khối tài sản cố định. Lúc này bạn chỉ việc sống và tận hưởng khoảng không của riêng mình, mà không lo ảnh hưởng bởi bất kỳ yếu tố nào.

Thứ hai, hầu hết các dự án chung cư thường được xây dựng ở vị trí tốt, hạ tầng giao thông đồng bộ, an ninh cao. Do đó sống tại chung cư không chỉ đem đến cảm giác an toàn mà còn giúp thuận lợi trong việc di chuyển. Cư dân có thể đi lại dễ dàng giữa nơi ở với trung tâm thành phố hoặc các tỉnh thành lân cận. Trải nghiệm chuỗi tiện ích nội khu ngay tại không gian sống mà không cần di chuyển ra ngoài.

Thứ ba, đem đến cơ hội đầu tư sinh lời, tuy là sản phẩm căn hộ giá rẻ nhưng vẫn nằm ở vị trí tốt có hạ tầng giao thông đồng bộ. Vì thế nếu mua một căn hộ, giữ trong vài năm chắc chắn giá trị sẽ tăng lên và đem đến một khoản lợi nhuận cho chủ sở hữu. Tuy nhiên vẫn phải đảm bảo được chất lượng dự án và độ mới của căn hộ.

Việc mua chung cư không chỉ mang lại sự tự do trong sinh hoạt mà còn giúp bạn giảm bớt gánh nặng âu lo về việc tuân thủ các quy định hoặc quy tắc của chủ nhà. Bạn hoàn toàn có thể tự do sử dụng không gian sống của riêng mình mà không bị ảnh hưởng bởi những giới hạn nào.

Hạn chế khi mua chung cư giá rẻ

Có thể thấy việc mua chung cư mang đến khá nhiều lợi ích, song vẫn tồn tại một số hạn chế mà người mua thường gặp phải. Đầu tiên không tránh khỏi chính là khả năng tài chính, đối với những khách mua không đủ khả năng chi trả cho căn hộ đòi hỏi phải có sự hỗ trợ từ phía ngân hàng và trả góp hàng tháng. Điều này tạo nên sự áp lực tài chính, khiến bạn phải cân nhắc chi tiêu hợp lý.

Thứ hai, việc mua chung cư giá rẻ có thể liên quan đến chất lượng và bảo trì. Thường dự án có chi phí thấp sẽ được xây dựng bằng nguyên vật liệu không quá chất lượng và dịch vụ bảo trì hạn chế. Điều này có thể ảnh hưởng đến kỹ thuật và tốn nhiều chi phí sửa không mong muốn. Tuy nhiên không phải bất kỳ dự án chung cư giá rẻ nào cũng gặp trường hợp này. Vì thế bạn nên cân nhắc thật kỹ, tìm hiểu thông tin dự án trước khi ra quyết định mua căn hộ.

Cuối cùng, mua chung cư giá rẻ có thể hạn chế sự linh hoạt và di chuyển. Nếu bạn muốn thay đổi địa điểm sống hoặc có nhu cầu thay đổi căn hộ. Việc bán căn hộ giá rẻ có thể gặp khó khăn và mất khá nhiều thời gian so với việc dọn ra khỏi căn hộ bạn đang thuê.

Tham khảo các tin đăng rao bán chung cư giá rẻ tại website bất động sản Bds123.vn: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu.html.

Vậy nên mua chung cư giá rẻ hay thuê căn hộ?

Để có thể đưa ra quyết định có lợi nhất, đòi hỏi bạn phải cân nhắc và xem xét kỹ lưỡng tình hình tài chính cá nhân, mục tiêu sống và sự linh hoạt. Nếu bạn đủ tài chính, mong muốn sở hữu một tài sản cố định có thể trải nghiệm chuỗi tiện ích nội khu độc đáo như công viên, hồ bơi, đường dạo bộ, tiện ích mảng xanh,... Thì chọn mua chung cư giá rẻ là sự lựa chọn hoàn hảo.

Tuy nhiên, khi ra quyết định này đòi hỏi bạn phải am hiểu và nắm bắt rõ các quy định pháp lý liên quan đến căn hộ cần bán. Kiểm tra kỹ chất lượng và độ uy tín của dự án, đảm bảo rằng bạn đã xem xét kỹ lưỡng yếu tố tài chính, lãi suất vay và các khoản phí dịch vụ. Tìm hiểu kỹ về thông tin dự án, xem có phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Nếu có tiếp tục đánh giá cẩn thận một số yếu tố liên quan đến vị trí, tiện ích, dịch vụ, an ninh, môi trường sống,... Đảm bảo rằng căn hộ bạn sắp mua có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, đem đến một nơi an cư bền vững và lâu dài.

Ngược lại, nếu bạn thích sự linh hoạt và không muốn chịu quá nhiều áp lực tài chính từ hợp đồng vay mượn mua nhà thì thuê căn hộ là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Bạn có thể xem xét kỹ lưỡng về vị trí, giá thuê và các điều kiện trong bản hợp đồng. Nắm bắt rõ tài sản khi nhận căn hộ, thời hạn hợp đồng, các khoản phí dịch vụ điện, nước, wifi cần đóng. Từ đó giúp việc thuê căn hộ trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn.

Cuối cùng, không phải lúc nào lựa chọn mua chung cư giá rẻ hoặc thuê căn hộ cũng là một quyết định tuyệt đối. Bạn có thể xem xét các giải pháp trung gian như mua chung cư trả góp hoặc thuê căn hộ, tùy thuộc vào tình hình tài chính và ưu tiên cá nhân của bạn.

Nhìn chung, cả hai mô hình này đều có những lợi ích và hạn chế riêng. Quyết định cuối cùng phụ thuộc vào tình hình tài chính, mục tiêu lâu dài và sự linh hoạt mà bạn mong muốn. Hãy đánh giá kỹ lưỡng, tìm hiểu thông tin và lắng nghe lòng cảm nhận cá nhân của bạn để đưa ra quyết định phù hợp nhất với cuộc sống và tài chính của bản thân.