Mới đầu tư có nên chọn bất động sản chung cư ven sông?

Bất động sản chung cư ven sông đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của đông đảo người dân. Với không gian thơ mộng và môi trường trong lành, chung cư ven sông đã trở thành một lựa chọn hấp dẫn không thể bỏ qua. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư, bạn có thắc mắc liệu đây có phải là thời điểm lý tưởng để "xuống tiền" vào bất động sản ven sông hay không? Tại bài viết này Bdsmarket123 sẽ cùng bạn khám phá lợi ích hấp dẫn khi đầu tư chung cư ven sông và chia sẻ những lưu ý quan trọng khi tham gia vào thị trường mua bán chung cư này tại nội dung bên dưới.

Lợi ích hấp dẫn khi đầu tư chung cư ven sông

Chung cư ven sông là loại hình bất động sản được xây dựng gần các dòng sông, con suối hoặc hồ nước lớn. Thường chủ đầu tư sẽ tận dụng tối đa lợi thế về vị trí để có thể triển khai tiện ích và bố cục căn hộ. Đảm bảo được yếu tố phong thủy, phong cảnh và không gian sống, tạo ra một môi trường trong lành tách biệt với ồn ào khói bụi xô bồ của cuộc sống. Giá bán chung cư ven sông thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm vị trí, diện tích, loại hình căn hộ, chất lượng công trình, tiện ích nội và ngoại khu. Thường giá bán có mức dao động từ 42.3 - 65.5 triệu/m2. Đối với các dự án căn hộ ven sông cao cấp được đầu tư nội thất chỉn chu, thiết kế hiện đại sẽ có giá bán nhỉnh hơn một chút.

Khi lựa chọn sống tại căn hộ ven sông quý cư dân sẽ được thưởng thức những giá trị độc nhất. Do đó đây là phân khúc căn hộ đang nhận được nhiều sự quan tâm hiện nay. Để hiểu rõ hơn, hãy cùng chúng tôi điểm qua một số lợi ích quan trọng của việc đầu tư loại hình bất động sản này.

1. Tiềm năng sinh lời từ vị trí đắc địa

Theo quan niệm của ông cha ta từ xưa đến nay nên lựa chọn nhà ở có thế đất “tựa sơn hướng thủy”. Thường các dự án ở vị trí đắc địa này sẽ mang lại nhiều thuận lợi cho gia chủ, giúp gia đình ấm êm, phát đạt và thịnh vượng. Đặc biệt yếu tố “thủy” trong câu trên đóng một vai trò vô cùng quan trọng, tượng trưng cho tiền bạc, tài lộc và phú quý. Do đó các dự án chung cư ven sông luôn nhận được sự quan tâm đông đảo từ nhà đầu tư và khách hàng.

Cùng đó là sự khan hiếm quỹ đất, hiện nay tại các thành phố lớn đất trung tâm dường như không còn. Do đó các khu vực xa thành phố hoặc khu đất ven sông dần trở thành sự lựa chọn hoàn hảo hiện nay. Tuy nhiên việc không ngừng săn đón và xây dựng các dự án đã dẫn đến tình trạng nguồn đất cạn kiệt, đẩy giá bán lên cao. Điều này khiến dự án, khu dân cư ven sông gia tăng về giá trị, từ đó thu hút mạnh vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Vị trí đắc địa này còn mang lại nhiều lợi ích về giao thông, tiện ích và tầm nhìn. Với việc nằm cạnh dòng sông, cư dân có thể tận hưởng không gian xanh, thoáng đãng và hưởng thụ các tiện ích liên quan đến nước như tàu du lịch, các hoạt động thể thao trên sông và nhìn những bến du thuyền lộng lẫy.

2. Tận hưởng phong cảnh tuyệt đẹp

Nếu chọn sống tại các căn hộ chung cư thành phố, cư dân sẽ được ngắm nhìn vẻ đẹp của những kiệt tác căn hộ chọc trời và dòng người vội vã. Nhưng đến với căn hộ ven sông, cư dân không chỉ được sống trong một môi trường thoáng đãng rộng rãi mà còn được thưởng thức những bức tranh nghệ thuật độc đáo được thiên nhiên ưu ái ban tặng. Một số cảnh quan nổi bật như bầu trời xanh thẳm, công viên rộng lớn, vườn cây xanh mát, vườn hoa, nhà cửa,...

Căn hộ ven sông thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa diện tích, mang đến một không gian rộng rãi, có ánh sáng và gió trời tự nhiên. Đặc biệt, những căn hộ góc và căn hộ tầng cao sẽ có view sông đẹp, ngắm trọn được khung cảnh thơ mộng của bình minh và hoàng hôn chiều tà. Tạo ra một cảm giác thư giãn dễ chịu, đây sẽ là nơi lý tưởng để nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng. Đây cũng là những yếu tố dẫn đầu xu hướng sống chung cư hiện nay. Đưa loại hình chung cư ven sông trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu khi mua căn hộ.

3. Phân khúc khan hiếm giá trị tăng nhanh

Bất động sản vùng ven đang là sản phẩm có giá bán đắt nhất nhì trên thị trường. Loại hình này sở hữu nhiều lợi thế từ vị trí đắc địa, môi trường sống xanh thoáng mát, tầm nhìn đắt giá đến phong cách thiết kế hiện đại. Nhờ đó phân khúc này được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư lựa chọn, hầu hết các dự án chung cư ven sông đều có tốc độ chốt đơn nhanh chóng.

Đặc biệt theo báo cáo mới nhất dựa trên thông tin được cập nhật tại website Bds123.vn cho biết “Ngày nay lựa chọn căn hộ view thành phố không còn quá mới mẻ đối với người dân. Hầu hết người mua đều tìm kiếm các dự án chung cư ven sông hoặc gần sông để có thể tận hưởng một không gian sống xanh, riêng tư mà không sợ bị làm phiền bởi dòng người tấp nập vội vã.”. Nhiều môi giới chia sẻ rằng khách hàng luôn tìm kiếm những căn hộ ven sông bởi đây là xu hướng nhà ở mới hiện nay. Do đó việc giá bán tăng từ 10 - 15% so với các sản phẩm căn hộ khác là điều hiển nhiên.

Có thể thấy rằng chung cư ven sông đang là một trong những lựa chọn hấp dẫn khi ra quyết định đầu tư. Dự án thừa hưởng các lợi thế hấp dẫn với tính thanh khoản cao và có giá bán cực kỳ tốt, xứng đáng với những giá trị mà chủ đầu tư gửi gắm vào. Tham khảo ngay các dự án mở bán chung cư ven sông uy tín tại https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu.html. 

3 lưu ý khi tham gia mua bán chung cư ven sông

1. Tìm hiểu kỹ về vị trí và tiện ích dự án

Khi tham gia mua bán chung cư ven sông, việc quan trọng nhất là nắm vững thông tin về vị trí dự án và những tiện ích xung quanh. Điều này giúp bạn đánh giá chính xác giá trị của căn hộ và tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Đối với vị trí địa lý, cân nhắc và lựa chọn các dự án không quá xa trung tâm thành phố và có mật độ cư dân đông đúc, giao thông thuận tiện di chuyển qua lại giữa các quận, huyện. Một số dự án chung cư ven sông tiêu biểu như Vinhomes Grand Park, Diamond Vạn Phúc, MT Eastmark City, Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, West Gate,...

Đối với tiện ích dịch vụ bắt buộc khu vực sống phải gần chợ, bệnh viện, trường học, công viên, trung tâm thương mại hay các tiện ích cộng đồng. Đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân, tạo ra một môi trường đủ đầy mà không thua kém bất kỳ khu vực nào.

2. Xem xét uy tín của chủ đầu tư

Chủ đầu tư là yếu tố quyết định đến chất lượng và an ninh của dự án chung cư ven sông. Trước khi mua căn hộ, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin và độ uy tín của chủ đầu tư. Bạn có thể tra cứu thông tin các dự án chung cư trước đây mà chủ đầu tư đã thực hiện để đánh giá chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao.

Ngoài ra, hãy kiểm tra xem chủ đầu tư có đủ khả năng tài chính để hoàn thành dự án hay không. Điều này đảm bảo rằng dự án không bị trì hoãn và bạn sẽ được sở hữu căn hộ một cách an toàn và đúng hẹn. Các yếu tố này vô cùng quan trọng đối với người đầu tư lần đầu, do đó bạn cần phải tìm hiểu và cân nhắc thật kỹ trước khi ra quyết định.

3. Xem xét quy hoạch và pháp lý

Trước khi đầu tư vào chung cư ven sông, việc xem xét quy hoạch và pháp lý là điều cần thiết để đảm bảo sự an toàn và phù hợp với quy định của pháp luật. Hãy kiểm tra xem dự án đã được phê duyệt và có giấy phép xây dựng chưa. Nếu có, bạn cần xem xét các giấy tờ liên quan như hợp đồng mua bán, hợp đồng xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch. Đồng thời, cũng nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo rằng mọi giao dịch và quy trình pháp lý đều được tuân thủ đúng quy định. Ngoài ra, hãy xem xét các chính sách bảo hành và cam kết từ chủ đầu tư. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo quyền lợi và sự an tâm khi sở hữu căn hộ chung cư ven sông.

Với việc khan hiếm nguồn cung chung cư ven sông như hiện nay thì một nhà đầu tư mới hoàn toàn có thể lựa chọn phân khúc căn hộ ven sông. Tuy nhiên để có thể chắc chắn và giảm thiểu rủi ro ngoài ý muốn, bạn nên tham khảo kỹ thông tin dự án tại các website bất động sản như Bds123.vn (https://bds123.vn/). Tốt nhất nên cập nhật thông tin, giá bán và tính thanh khoản các dự án trước đó của chủ đầu tư. Điều này sẽ giúp bạn tự tin hơn khi ra quyết định mua bán căn hộ.