Áp dụng sàn thương mại điện tử vào hoạt động kinh doanh đã trở thành xu hướng ngày càng được ưa chuộng trong lĩnh vực bất động sản. Việc sử dụng website đăng tin rao bán chung cư không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, cập nhật thông tin nhanh chóng mà còn hỗ trợ bạn trong việc so sánh giá bán căn hộ. Tuy nhiên hình thức này tồn tại một số thách thức nhất là đối với những người mới bắt đầu. Vì vậy tại bài viết này chúng tôi sẽ hướng dẫn đến bạn quy trình đăng tin bán chung cư đơn giản từ A đến Z. Với những thông tin sắp được Bdsmarket123 cung cấp bên dưới chắc chắn sẽ giúp bạn tự tin hơn khi tham gia đăng tin bán căn hộ chung cư của mình.

Quy trình đăng tin bán chung cư từ A đến Z

Đăng tin bán chung cư được xem là hình thức quan trọng đối với người bán. Việc thu hút được khách hàng hoặc người xem đòi hỏi tin đăng phải thật sự hấp dẫn và cung cấp các thông tin hữu ích. Tuy nhiên không phải ai cũng biết và có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Do đó chúng tôi đã tổng hợp quy trình đăng tin chi tiết từ A đến Z bên dưới, giúp bạn tiến hành đăng tin một cách hiệu quả và chuyên nghiệp. Để có thể hiểu rõ về dễ dàng hình dung các bước đăng tin, chúng tôi sẽ dựa trên website Bds123.vn (https://bds123.vn/) - một trong những trang web uy tín hiện nay.

1. Nghiên cứu thị trường và tìm hiểu về chung cư

Nếu bạn là chủ sở hữu đang có căn hộ cần bán hoặc là môi giới thì việc nắm rõ thị trường là điều bắt buộc. Bạn có thể dễ dàng định giá bán căn hộ dựa trên giá bán chung của thị trường và con số mà bản thân mong muốn. Thường các dự án sở hữu vị trí đắc địa, tầm nhìn tốt sẽ có tính thanh khoản cao và giá bán tăng nhẹ từ 2 - 3% chỉ trong vòng 6 - 12 tháng.

Đối với nhà đầu tư lướt sóng và đầu tư dài hạn đòi hỏi phải nắm rõ thị trường từ thời gian mở bán căn hộ, giá bán căn hộ không nội thất, giá bán căn hộ có nội thất, căn hộ tầm nhìn thành phố hoặc giá bán căn tầm nhìn nội khu. Việc nắm rõ các thông tin này sẽ là tiền đề giúp bạn biết được đâu là thời điểm “chín mùi” để bán được căn hộ giá tốt.

Một điều lưu ý rằng nếu bạn là người mới chưa có quá nhiều kinh nghiệm hoặc không đủ tự tin vào kiến thức bất động sản thì tốt nhất nên nhờ sự hỗ trợ của các công ty môi giới hoặc những chuyên gia BĐS để có mức giá tốt nhất.

2. Chuẩn bị thông tin và hình ảnh căn hộ

Trước khi ra quyết định mua bán chung cư chủ sở hữu hoặc môi giới phải đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý căn hộ. Đây là yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tiến hành giao dịch mua bán chung cư. Một căn hộ có đầy đủ pháp lý chứng minh được độ an toàn của ngôi nhà, không vướng tranh chấp hoặc thế chấp. Một số loại giấy tờ bạn nên chuẩn bị sẵn như hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ chi tiết căn hộ và một số hóa đơn về các khoản phí thanh toán trước đó.

Đồng thời hỏi rõ các thông tin cơ bản về căn hộ như diện tích, vị trí tầng, tầm nhìn, tiện ích, các khoản chi phí phải đóng, nội thất và chất lượng dự án. Nếu căn hộ cần bán có nội thất bạn nên chụp những bức ảnh rõ nét, có ánh sáng đầy đủ để khách hàng có thể hình dung được không gian và màu sắc, từ đó có cái nhìn chính xác hơn về căn hộ cần bán.

3. Chọn nền tảng đăng tin bán chung cư uy tín

Sau khi tìm hiểu thị trường và có sự chuẩn bị đầy đủ về mọi thứ cần thiết thì đây là giai đoạn quan trọng mà bạn không thể bỏ lỡ. Có rất nhiều cách để đăng tin bán chung cư và tìm kiếm được khách hàng tiềm năng như rao vặt, phát tờ rơi hay mạng xã hội. Tuy nhiên các hình thức này khá truyền thống so với thời đại công nghệ phát triển hiện nay.

Bên cạnh đó, việc đăng tin bán căn hộ không đơn giản như bán nhà phố hoặc đất nền mà chúng khá phức tạp bởi một số quy định từ chủ đầu tư dự án. Đôi khi vấp phải sự cạnh tranh lớn về giá bán bởi nhiều dự án chung cư mọc lên ồ ạt dẫn đến việc khách hàng khó khăn khi lựa chọn căn hộ.

Do đó để có thể cập nhật nhanh chóng giá bán căn hộ và dễ dàng tiếp cận với khách hàng tiềm năng thì việc sử dụng các website bất động sản uy tín là điều nên làm hiện nay. Một gợi ý hoàn hảo cho bạn chính là trang web Bds123.vn. Tại đây có đội ngũ nhân viên và chuyên viên môi giới giàu kinh nghiệm có thể hỗ trợ tốt nhất cho bạn trong khâu đăng tin bán căn hộ (https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu.html). Không chỉ mỗi chuyên mục bán chung cư, tại Bds123.vn còn hỗ trợ nhiều dịch vụ đăng tin hấp dẫn khác từ nhà đất, nhà riêng, kho xưởng, nhà hàng, cho thuê căn hộ, thuê phòng trọ,... Nhờ đó bạn có thể dễ dàng đăng mọi chuyên mục mà không phải mất thời gian tìm kiếm các website bất động sản khác.

Sơ lược về Bds123.vn - kênh thông tin bất động sản số 1 Việt Nam. Website được thành lập vào năm 2016 tính đến nay đã có hơn 6 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán và cho thuê. Thu hút hơn 70.000 người dùng, hơn 145.687 bất động sản bán và 29.763 bất động sản cho thuê. Nếu tính khu vực Hà Nội có hơn 58.027 tin đăng, TPHCM hơn 38.752 tin đăng và các tỉnh thành lân cận. Các con số này hoàn toàn có thể giúp bạn yên tâm khi tham gia đăng tin bán chung cư tại đây.

4. Tìm kiếm từ khóa và tạo tiêu đề hấp dẫn

Để có thể đưa tin đăng của bạn tiếp cận với nhiều phân khúc khách hàng đòi hỏi phải nghiên cứu từ khóa tìm kiếm. Nếu bạn không hiểu rõ về việc này có thể nhờ sự trợ giúp từ chăm sóc khách hàng hoặc các bạn chuyên viên tại website Bds123.vn. Tùy theo chuyên mục bán hoặc cho thuê mà từ khóa hiển thị sẽ khác nhau. Ví dụ chuyên mục bán chung cư thường từ khóa sẽ là bán chung cư, bán căn hộ, mua bán chung cư, bán chung cư TPHCM, mua nhà chung cư Bình Dương,... Nếu chèn các từ khóa này ở tiêu đề có thể tăng lượt hiển thị tìm kiếm của google và mở rộng phạm vi tìm kiếm khách hàng.

Ngoài ra khi đặt tiêu đề tin đăng nên đưa các thông tin đặc biệt của dự án như số phòng, diện tích, nội thất, tầm nhìn hoặc số điện thoại. Điều này sẽ thu hút mạnh sự chú ý của khách hàng. Ví dụ bạn cần bán chung cư Avatar Thủ Đức nên đặt tiêu đề như “Bán căn hộ Avatar Thủ Đức 76m2 2PN chiết khấu 5% giá bán hấp dẫn chỉ từ 58.5 triệu/m2”. Tiêu đề này sẽ cung cấp được các thông tin cơ bản về căn hộ. Những ai đang có nhu cầu tìm kiếm sẽ nhấn vào xem ngay.

Xem tiếp nội dung “Hướng dẫn quy trình đăng tin bán chung cư từ A đến Z cho người mới (Phần 2)" tại https://bdsmarket123.salekit.com/huong-dan-quy-trinh-dang-tin-ban-chung-cu-tu-a-den-z-cho-nguoi-moi-p2.html.