Ngày nay, căn hộ chung cư đã trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu của người dân trong việc tìm kiếm và mua nhà chung cư ở TPHCM. Việc sở hữu một căn hộ có không gian sống hiện đại, vị trí tốt cũng là ước mơ của nhiều người. Vậy đối với những người độc thân, thích trải nghiệm cuộc sống một mình có số vốn 2 tỷ nên chọn mua chung cư 1 phòng ngủ hay căn hộ studio? Tại bài viết này, hãy cùng Bdsmarket123 đánh giá chi tiết và so sánh những ưu và nhược điểm mà từng loại căn hộ sở hữu, từ đó hãy tự đưa ra một kết luận sao cho phù hợp với nhu cầu của bản thân.

Đánh giá ưu và nhược điểm của từng loại hình chung cư

Đầu tiên hãy cùng chúng tôi so sánh ưu và nhược điểm của từng loại hình căn hộ. Điều này giúp người mua hiểu rõ hơn và dễ dàng trong việc ra quyết định.

1. Ưu và nhược điểm chung cư 1PN

Căn hộ 1 phòng ngủ thường có diện tích lớn hơn so với căn hộ studio khoảng 45 - 55m2, được phân chia từng không gian riêng biệt gồm phòng khách, phòng bếp, ban công và phòng ngủ. Điều này mang lại sự riêng tư và thoải mái cho chủ sở hữu, dễ dàng trang trí và thiết kế nội thất theo từng không gian dựa trên ý muốn và sở thích. Thường căn hộ 1PN sẽ có giá bán phải chăng, đáp ứng tốt nhu cầu sống của những ai có ngân sách hạn chế.

Ưu điểm của căn hộ 1PN:

• Không gian rộng rãi và thoải mái.
• Có sự riêng tư, phân chia rõ ràng giữa các khu vực.
• Dễ dàng trang trí và bố trí nội thất.
• Phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình có con nhỏ.

Nhược điểm khi sống tại chung cư 1PN:

• Giá cao hơn so với căn hộ studio cùng khu vực.
• Tốn nhiều chi phí cho thiết kế và trang bị nội thất.

2. Ưu và nhược điểm khi sống tại studio

Căn hộ studio là loại căn hộ thiết kế dạng mở, không có các phòng ngăn cách, bao gồm một không gian duy nhất tích hợp các chức năng chính như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp và phòng tắm. Loại căn hộ này thường có diện tích nhỏ, tối ưu hóa sử dụng không gian và thích hợp cho người sống độc thân hoặc cặp đôi. Căn hộ studio còn được biết đến với tên gọi là Bachelor hay Efficiency, xuất phát từ Anh và được phổ biến rộng rãi tại Việt Nam. Mặc dù không gian nhỏ hẹp nhưng căn hộ studio vẫn mang lại sự tiện nghi và tiết kiệm chi phí cho người mua.

Ưu điểm của căn hộ studio:

• Giá thành thấp hơn so với căn hộ 1 phòng ngủ.
• Tiết kiệm diện tích, phù hợp với người sống một mình.
• Thuận tiện trong sinh hoạt và tiết kiệm được nhiều khoản chi phí.
• Tối ưu hóa không gian sống, hạn chế bày bừa hoặc trang trí quá nhiều nội thất.

Nhược điểm của căn hộ studio:

• Không gian hạn chế, không có sự phân chia rõ ràng giữa các khu vực.
• Cảm giác chật chội và thiếu riêng tư.
• Khó khăn trong việc sắp xếp bố cục, tối giản việc chọn nội thất.

Nhìn chung, căn hộ studio hay 1 phòng ngủ đều sở hữu những ưu và nhược điểm riêng biệt. Nếu bạn thích sống từ 2 - 3 người, tận hưởng không gian riêng tư và muốn được thiết kế từng gian phòng thì căn hộ 1 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng, tuy nhiên giá bán sẽ cao hơn so với căn hộ studio. Ngược lại, nếu bạn tìm kiếm một không gian tiện nghi, giá cả hợp lý, không mất quá nhiều thời gian trong việc thiết kế và sắp xếp nội thất thì studio được xem là loại hình nhà ở thích hợp có thể cân nhắc. Tuy nhiên để có thể đưa ra một quyết định hợp lý tại thị trường mua bán chung cư TPHCM nhộn nhịp, người mua nên nghiên cứu và đánh giá thật kỹ, có thể truy cập vào https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-ho-chi-minh.html/ để xem trực tiếp các tin đăng mới nhất. Đồng thời tiếp tục theo dõi nội dung bên dưới để đánh giá cơ hội sở hữu chung cư với giá 2 tỷ.

Cơ hội sở hữu chung cư với giá 2 tỷ

Để có thể tìm kiếm một căn chung cư vị trí tốt gần trung tâm với giá 2 tỷ là một điều khá khó khăn giữa thị trường chung cư TPHCM tăng giá. Hầu hết các dự án chung cư ngày nay đều có giá bán cao và vượt ngoài khả năng sở hữu nhà ở của người dân. Tính đến thời điểm hiện tại với con số 2 tỷ, người mua có thể chọn chung cư bình dân hoặc chung cư cũ 1 - 2PN. Dòng tiền này khó có thể sở hữu được căn hộ mới trừ những dự án chung cư nằm xa trung tâm tại các khu vực như tỉnh Bình Dương, huyện Bình Chánh, TP Thủ Đức, Tân Bình, Bình Tân, Tân Phú,...

Dưới đây là một số dự án chung cư TPHCM có giá bán căn hộ studio và chung cư 1PN hấp dẫn, phù hợp cho túi tiền dưới 2 tỷ của bạn. Danh sách này bao gồm những dự án mới và chung cư cũ, có thể tham khảo và tìm hiểu kỹ thông tin trước khi sở hữu căn hộ.

• Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 - Dự án này sở hữu nhiều phân khu căn hộ khác nhau, được chủ đầu tư Vinhomes triển khai dựa trên 3 dòng sản phẩm chính là sapphire, ruby và diamond. Nên giá bán căn hộ studio hoặc 1 phòng ngủ dao động từ 1.25 - 2 tỷ/căn. Một số dự án chung cư có thể tham khảo như The Rainbow, The Beverly Solari, The Origami, The Beverly,... Hầu hết các dự án đã và sắp bàn giao, có tiến độ xây dựng tốt và chính sách bán hàng hợp lý.
• Q7 Saigon Riverside, The Era Town, Richmond City, Ricca, Mizuki Park, Safira Khang Điền, Flora Anh Đào, Ehome 3, Skyway Residence, Belleza Apartment, The Western Capital, The Pegasuite 2, La Astoria, M-One Nam Sài Gòn, Investco Babylon, River Gate, Saigonhomes, Sky Center,... Những dự án chung cư này đã bàn giao và đi vào hoạt động, có giá bán vô cùng tốt dao động từ 1.45 - 2.1 tỷ/căn. Tùy theo thỏa thuận giữa người mua và người bán, con số này có thể chênh lệch một chút so với thực tế. Tuy nhiên đây là những dự án có chất lượng tốt, chủ đầu tư uy tín, bạn có thể cân nhắc lựa chọn.

Vậy với thị trường chung cư TPHCM ngày nay, việc sở hữu căn hộ 1PN hay studio với mức giá 2 tỷ là điều hoàn toàn có thể. Nếu muốn tận hưởng một không gian sống trong lành tươi mới hãy cân nhắc chọn những dự án nằm xa trung tâm, đơn cử như khu đô thị Vinhomes Grand Park. Ngược lại, khi sống gần trung tâm căn hộ chung cư cũ được xem là sự lựa chọn phù hợp cho mức giá 2 tỷ. Tuy nhiên việc lựa chọn căn studio hay chung cư 1 phòng ngủ còn phụ thuộc nhiều vào nhu cầu và sở thích của cá nhân. Hãy cân nhắc thật kỹ khả năng tài chính và sở thích, từ đó đưa ra quyết định phù hợp nhất. Ngoài khu vực TPHCM, bạn có thể truy cập vào https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu.html để xem thêm nhiều tin đăng chất lượng khác.